“刘经理这套要多少钱?”程晨打量了一番之后便直截了当的问道。
其实按照程晨的要求,在浦东这一块能选择的小区还真不多,基本上也就是在汤臣一品、中粮海景壹号以及世茂滨江花园,其中又以中粮海景壹号开盘以及交付时间最晚,2012年才正式开盘以及交付!
况且,程晨现在看的这一套完全可以称的上新房!房主买来就一直在装修,一天都没住过,可以说房主完全就是帮着程晨白打工来着!不对,白打工称不上,但是顶多就是赚点监理的工资!
装修风格也属于是程晨比较喜欢的简约轻奢风,特别是主卧卫生间那落地窗前硕大的圆形浴缸,更是戳到了程晨的心巴上!
“程总,房主的报价是9188万,但是您要是诚心要的话,相信房主那边也能再让一点!我估计应该能谈到9100万以内!”刘姐在一旁卖力的推销着。
能不卖力吗?这套房子要是卖掉的话,她个人就能拿到超过90万的佣金呀!公司拿的就更多了,中介费可是足足3个点呢!给了自己一个点,公司还能盈利2个点左右!
况且,听王校长的意思,这位还需要一家空壳公司用来规避自己没有买房资格的事儿,这里服务费又是大几十万呢,分到自己手里也能有个20万左右,这加起来可就超过100万了呀!
“哦!对了,房主之前买房的时候顺带还买了4个车位,到时候是赠送给您的!甚至如果您愿意付全款的话,房主还愿意承担所有的中介费用!”刘姐看着程晨脸上并没有太大的反应,又急忙补充道。
程晨看了一眼正满心欢喜的站在客厅硕大的落地窗前俯瞰江景的Rita,思考了片刻之后便对着中介刘姐说道:“那行吧!就这套好了!对了,王哥应该跟你说过我才到沪城没多久,并没有买房资格的事儿吧?”
“恩!说了!说了!程总,您放心!这些我们公司都可以解决!我们手上有专门针对您这种情况而创立的壳公司,只不过就是每年都需要您提供一笔费用!当然,也不多!也就30万左右,等过几年之后您拥有了购房资格把房产转到您个人名下之后,这个壳公司您就可以选择注销了!除了需要花费的费用多了一点之外,我们保证不会出任何问题!”中介刘姐详细的跟程晨介绍了一番操作流程,并保证道。
“费用不成问题!那就麻烦刘经理跟房主联系一下吧!顺便把壳公司的转让合同也一起拿过来,今天干脆一起把合同签了!”程晨吩咐道。
“好的!好的!那程总,您先稍等我一会儿,我现在就安排人把合同拟好送过来!对了,那房主那边我先去跟对方谈一下价格吧?我争取给您砍到9100万以内!”中介刘姐一脸兴奋的说道。
“不用了!砍什么价?我觉得这个价格就挺好的了!你抓紧跟房主联系一下吧!最重要的是速度,别浪费时间了!”程晨叮嘱道。
开玩笑!这都快一个小目标了,程晨还能在乎这几十万?有这时间,还不如抓紧把人叫过来把事情办好,程晨还等着去电竞酒店解锁成就呢!
中介刘姐听见程晨这么说,哪里还敢耽搁,跟程晨道了声不好意思之后就急匆匆的去联系公司跟房主了!
这可以说是她卖房子以来,成交时间最快的一笔交易了!也是最容易的!从看房到决定,根本连15分钟都还没到!
15分钟能干吗?吃一顿午饭?打一把王者?还是泡一杯手磨咖啡?在她这里15分钟就已经卖出去了一套将近一个小目标的房子了!
Rita还沉浸在窗外风景的震撼中呢,突然就听见程晨要把这套房子买下来了?没听那个中介说吗,这套房子要9000多万呢!这就买了?不再多看几套,好好考虑一下?
Rita不理解,她自己连买套稍微好一点的化妆品都还有犹豫纠结好久呢!这可是一套房子呀!还是将近一个亿的房子呀!你不需要货比三家,再多砍砍价什么的吗?这怎么感觉比自己去菜市场买菜还要简单?这就是有钱人的生活吗?好喜欢!好想拥有!
程晨轻声走到正在看风景的Rita身后,温柔的搂上对方的纤纤细腰。。。。。。
“怎么了?”Rita好奇的问道。
“没什么!对了!你带身份证了吗?”程晨轻声询问道。
“恩!”Rita还以为程晨问自己带没带身份证是为了等下去电竞酒店,不过也没听说电竞酒店需要登记两个人的身份证呀?难道是程晨自己没带?需要用我的身份证登记?
“那就好!对了!这套房子喜欢吗?以后我们就住这里好不好?”
“真的吗?我也能住这里吗?”Rita听见程晨的话刚想高兴呢,突然想到了骆欣她的心情有瞬间低落了下来:“要是我也住这里,骆欣就算再傻也能猜到我们的关系吧?算了,为了你,也为了我自己不失去一个闺蜜,我还是住原来的公寓好了!”
程晨没想到,都这个时候了,Rita还能想到骆欣!豪宅对于她的吸引力就这么弱吗?近一个亿的豪宅比不上一个闺蜜?
程晨正想解释什么呢,中介刘姐跟朱姨就推门闯了进来,她俩身后还跟着一位年近40的中年大叔。
“程总!我。。。。。。”中介刘姐进来之后就看见了正在落地窗前亲昵的两人,顿时尴尬的直抠脚趾,早知道自己应该先敲门的!现在倒好,想退也退不出去了,身后还有自家徒弟跟房主正傻愣着呢!
程晨听见中介刘姐的声音,立马转头一看,只见门口正活生生的站着三个人直盯盯的看着自己两人呢!
“咳咳。。。。。。刘经理,你回来了啊!那啥合同都带来了吧?带来了就直接签合同吧!”程晨现在也只能用咳嗽声来掩饰尴尬。
虽然两人并没有什么出格的举动,但是就算只是拥抱,这么被人围观还是有些尴尬的。
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