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第46部分（第2页）

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0。4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2。2；多层低密度住宅容积率不大于1。2；排屋（town ；house）容积率不大于0。7；别墅（villa）容积率不大于0。35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及town ；house等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品。在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前各城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了。以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。

不乐意使用声带的萨拉在使用的时候是可以大杀四方的，而对于陈远远“无功不受禄”、“救命之恩还未报答不能再接受其他恩情”……之类的理由，萨拉驳斥的论点只有一个——她乃是黑户，无法在国内拥有自己的房产，非陈远远不可。

翻来覆去嚼舌头的水磨工夫，就是吃过了午饭之后，性格里没有“强硬到底”这一选项的陈远远屈服了，彻底屈服了。

于是她就像是被拎来拎去的大型货物一样被萨拉拎着瞬间传输至小城之内。

“你不会是就这么打算用那袋子奇形怪状的所谓钻石去征服售楼小姐吧？”陈远远虚弱的问。总感觉会被人举报了而后被抓走。罪名是走~私……？

萨拉挑了挑眉头。对于陈远远的想法表示理解，一个被普通人类环绕，使用普通人循规蹈矩的方式生存了二十多年。而且准备继续如此生存下去的小女人，你能指望她对于一个来自于超能世界的女神的形式原则有多大的理解力呢？

顺便一提“女神”一词目前的含义：一位相貌美观，身形高挑，具备温和性格，成熟思想的，具有相对独立生活能力的，富有内涵的，有一定文化修养的，成熟懂事的女性被尊称为女人中的典范………女神。这个群体也是最为优质的女性群体，年龄大多在22岁…28岁。一般有众多追求者，有时很享受众星拱月的滋味，但有时因为拒绝男生的追求也造成一些困扰。

一般来说，女神指男生喜欢却追不到的，女生一辈子都想成为她，去模仿她的优质女性。

对于陈远远这样的普通女孩子来说，萨拉不仅是字面意义上的女神，而且简直就是实际信仰上所代表的那种耀眼的女性神灵，可以倾听弱小者的祈祷，可以使用强大的力量扭转乾坤，可以肆意妄为……最后一点尤为重要。

一个对现在的游戏规则完全无视的特异功能女超人，也无视某些人情世故——这就是陈远远最近对于萨拉的新定义。

陈远远一点也不想引人注目，一点也不。为什么不能买跟别人一样的单元房，而是去买那种属于买一套少一套的稀有别墅？同样都是住人，就不能搞得低调点么……

萨拉把揣着各种证件、笑得有些木的陈远远搁在临海别墅的售楼部门口，而后招呼也不打一个的消失了，陈远远继续木着脸带着牛皮纸的口袋走进售楼部的大厅里，门口一位漂亮亲切看起来十分白骨精的制服女郎迎了过来，很温柔的问是否要看房，并要求陈远远留下自己的联系方式和姓名。

陈远远这个时候硬着头皮跟人家搭讪，被问了“是对八百平方米的别墅感兴趣还是一千平发米的？”、“花园想要欧式还是中式？”、“装修是交给开发商还是只购置房屋？”、“温泉入户需要每月多少立方的水量”、各楼功能要求： ；每层要几卧室、客厅餐厅厨卫都要吗？一楼做几米高，楼梯梯要求多宽没？……陈远远心底里的血泪流淌成河。

萨拉，你这个磨人的小妖精，你去了哪儿？！

此时此刻，萨拉正在某一家典当行的门口——距离渤海海湾旁边的那个城市约摸七八百公里之外的z市。一只手像拎着野鸡一样拎着一对不断在寒风中扑腾的大鸟，另一只手搂着一个鼓鼓囊囊的皮革手袋，萨拉的样子看起来有点不伦不类。

这是一家贺睿名下的典当行。

萨拉几乎跟老客一样熟门熟路的进入了写字楼，上了电梯之后便放开了极乐鸟，可怜的一对雌雄爱侣在电梯间扑腾了几下，被粗鲁的拧掉了几根翅膀上的羽毛之后就开始大声叫唤起来。

典当行掌柜的等电梯一打开，看到的就是在羽毛升腾之间气定神闲的清冷女孩——曾经有过一次价值百万的“合作”的，贺睿贺大少十分看中的那个女孩。

掌柜的反应十分迅捷，立即调整了自己的表情，亲切有礼的问：“您怎么来了？我真没想到您会来。”

在他绞尽脑汁想着套近乎的时候，萨拉是时候打断了他的客套，她是专门感应了心灵波动之后，趁着这位经理要搭电梯出门的时候才来的，她知道贺睿的心灵波动就在这附近——但目前萨拉认为还用不着贺大少，这位老高经理足矣。

“我来典当一些物件，”萨拉平民化的说，口吻淡然，而后一指地上还在乱蹦、样子更接近于炸毛鸡的两只鸟，“这个叫做天堂鸟，应该是比较稀有的，送给你做见面礼——我不介意你把它们做成标本。”

雄性极乐鸟：……

雌性极乐鸟：……

经理老高：……

114　冤家II

“竟然有我的见面礼，那多不好意思。”叫做老高的经理，已经被贺大少爷身边的人，详细告戒过这个短发少女的神通——那就是一个从已经绝种的武林世界出现的绝顶高手，没看见贺大少爷一开始的时候抢着要抓捕人家，结果反而被人家抓走了，还失踪了好一阵子，最后十分惊悚的在身上没钱、兜里没有护照，饿着肚子的情况下一身玩偶装束地从澳洲搭乘使馆的飞机被遣送回来……

贺睿贺大少何曾有过那样掉价的经历？

最古怪的是，从澳洲回来之后贺睿就想变了一个人似的，整天神出鬼没。

贺睿正在盘算着怎么抓住萨拉的行踪，就听见内线电话响了事，他的秘书利落的在电话里说了几句之后，就见贺睿腾的站起身，把电话一丢就冲出门去。

那边老高已经让典当行的顾问开始鉴定萨拉拎过来的一袋子钻石，他把萨拉让在接待室的沙发上，亲自为撒拉泡了茶水，有端过来一盒巧克力当点心，殷勤的不得了。

萨拉一口没动，对于贺家的东西她可是领教过了，如非

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